Villa Justizia Halle (Saale)
In direkter Nachbarschaft zum Justizzentrum in Halle befindet sich die ehemalige Fabrikantenvilla, in verkehrsgünstiger Lage.
Das denkmalgeschützte Gebäude ist in massiver Bauweise im ausgehenden 19. Jahrhundert errichtet und weist drei Vollgeschosse sowie ein gut nutzbares Dachgeschoss auf. Aufgrund seiner direkten Nachbarschaft zum Justizzentrum bietet sich eine gewerbliche Nutzung für Anwaltskanzleien und Notariate sowie verwandte Berufsgruppen an. Auch eine tages-gastronomische Nutzung im Erdgeschoss ist denkbar sowie drei Servicewohnungen im Dachgeschoss.
Datenblatt
ECKDATEN
| Grundstück | ca. 1.080 m² |
| Büro-/ Wohnfläche | ca. 1.170 m² |
| Nutz- und Verkehrsfläche | ca. 285 m² (Keller + Treppenaufgänge) |
| Gebäude: | Massivbau auf drei Vollgeschossen |
| (EG, 1. OG, 2. OG) | |
| mit hohem Dachgeschoss, teilunterkellert | |
| Baujahr | ca. 1880 |
| Mögliche Nutzung | Sanierung bzw. Umbau zu |
| Büro-Räumlichkeiten für Kanzleien und Notariate | |
| EG evtl. Tagesgastronomie | |
| DG evtl. 3 Servicewohnungen | |
| Alternativ: Sanierung und Umbau zu ca. 22 Appartements für Studierende | |
| Lage | Merseburger Straße, 06 Halle (Saale) |
| Entfernungen | Merseburg ca. 15 km |
| Leipzig ca. 41 km | |
| Berlin ca. 186 km | |
| Flughafen Halle/Leipzig ca. 30 km | |
| EigentümerIn | Investmentgesellschaft |
| Kaufpreis unsaniert | 300.000,00 € |
| Kaufpreis projektiert | 565.000,00 € |
| (Immobilie + Planungsleistung bis Baugenehmigung) | |
| Kaufpreis saniert: | wird auf Wunsch angeboten |