Kutscherhaus Köthen

Ihr Domizil in Köthen

Barrierefreie und barrierearme Eigentumswohnungen in einem denkmalgeschützten Kutscherhaus mit Remise

  • Individuelle Wohnungen mit historischem Charme
  • Barrierefrei – sorgenfrei: Unterstützung nach Bedarf
  • Charmant am gepflasterten Innenhof gelegen
  • Direkt in der Innenstadt
  • Steuervorteile durch Denkmal-Abschreibung
Kutscherhaus 9

Die aufwändig gestalteten Wirtschaftsgebäude Kutscherhaus und Remise sind Teil eines imposanten Fabrikantenanwesens im Herzen von Köthen. Die denkmalgeschützten Gebäude werden grundsaniert und mit Liebe zum Detail zu individuell gestalteten Wohnungen umgebaut. Die 1904 in industriell anmutender Backsteinbauweise errichteten Bauten gruppieren sich um einen ruhigen, baumbestandenen Innenhof.

In der zweigeschossigen Anlage entstehen 12 Wohnungen, deren Gestaltung sich an den historischen Räumlichkeiten orientiert. Hier finden Sie gemütliche 2-Zimmer-Apartements und großzügige 3-Raum-Wohnungen mit Terrasse oder Balkon.

Die klar geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit Terrasse zum charmanten Innenhof hin, eine geräumige Küche und einen Abstellraum. Das Schlafzimmer und das Tageslicht-Bad sind über einen Flur separiert.

Flur 1 ca. 9,42 m²
Wohnen ca. 25,26 m²
Küche ca. 6,41 m²
Abstellraum ca. 3,73 m²
Flur 2 ca. 4,68 m²
Schlafen ca. 20,59 m²
Bad ca. 7,12 m²
Terrasse (7,85 m²/2) ca. 3,95 m²
Wohnfläche gesamt ca. 81,16 m²
BauWerk-VillaWittig-Kutscherhaus-Grundriss-W19

Die charmante Dreiraumwohnung nimmt den nördlichen Teil des Kutscherhauses ein. Sie verfügt über eine separate Küche und ein geräumiges Wohnzimmer, das den Austritt auf die zum Innenhof gelegene Terrasse bietet. Das Schlafzimmer sowie das Tageslicht-Bad befinden sich im nördlichen Bereich der Wohnung.

Flur 1 ca. 8,98 m²
Abstellraum ca. 2,79 m²
Küche ca. 7,36 m²
Wohnen/Essen ca. 25,75 m²
Flur 2 ca. 5,68 m²
Schlafen ca. 12,46 m²
Bad ca. 7,05 m²
Terrasse (9,25 m²/2) ca. 4,64 m²
Wohnfläche gesamt ca. 74,71 m²
BauWerk-VillaWittig-Kutscherhaus-Grundriss-W20

Die Maisonette-Wohnung in Ecklage des Kutscherhauses verfügt im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer mit separatem Bad. Das Obergeschoss beherbergt ein von zwei Seiten belichtetes Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein asymmetrisch geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslicht-Bad.

Schlafen EG ca. 13,58 m²
Bad EG ca. 5,34 m²
Flur EG ca. 2,75 m²
Treppenaufgang EG ca. 5,93 m²
Treppenaufgang OG ca. 5,37 m²
Wohnen ca. 25,33 m²
Schlafen ca. 13,58 m²
Bad ca. 5,69 m²
Wohnfläche gesamt ca. 77,57 m²
BauWerk-VillaWittig-Kutscherhaus-Grundriss-W21

Die kompakte Wohnung erschließt sich über einen kleinen Eingangsflur mit Abstellraum. Der zentrale Wohnbereich mit integrierter Küche ist zur schattigen Terrasse unter der naturgeschützten Stileiche im Hof hin orientiert. Schlafzimmer und Bad sind zu beiden Seiten des Wohnbereiches angeordnet.

Flur ca. 2,75 m²
Abstellraum ca. 2,00 m²
Wohnen/Kochen/Essen ca. 22,01 m²
Schlafen ca. 14,66 m²
Bad ca. 5,01 m²
Terrasse (6,24 m²/2) ca. 3,12 m²
Wohnfläche gesamt ca. 49,55 m²
BauWerk-VillaWittig-Kutscherhaus-Grundriss-W22

Die charmante Wohnung betritt man über einen separaten Eingangsflur, der auch das Schlafzimmer und den Abstellraum erschließt und sich dann zum zentralen Wohnbereich hin öffnet. Der großzügige Raum führt auf die schattige Terrasse unter der naturgeschützten Stileiche im Hof. Küche und Bad sind westlich des Wohnbereiches angeordnet.

Flur ca. 2,65 m²
Abstellraum ca. 2,92 m²
Schlafen ca. 12,78 m²
Wohnen ca. 27,12 m²
Bad 4,60 m²
Terrasse (6,24 m²/2) ca. 3,12 m²
Wohnfläche gesamt ca. 53,19 m²
BauWerk-VillaWittig-Kutscherhaus-Grundriss-W23

Die Dreiraumwohnung liegt im Gebäudeteil der ehemaligen Remise. Nach Süden ist der große Wohnbereich mit integrierter Küche ausgerichtet, durch welchen man die Terrasse betritt. Die beiden Schlafzimmer sind nach Norden hin angeordnet, mittig befindet sich das Bad sowie ein Abstellraum.

Flur ca. 8,60 m²
Wohnen/Kochen/Essen ca. 20,87 m²
Abstellraum ca. 3,33 m²
Schlafen 1 ca. 13,76 m²
Schlafen 2 ca. 9,37 m²
Bad ca 4,52 m²
Terrasse (10,57 m²/2) ca. 5,28 m²
Wohnfläche gesamt ca. 65,73 m²
BauWerk-VillaWittig-Kutscherhaus-Grundriss-W24

Die im Gebäudeflügel der Remise gelegene Vier-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren klaren Grundriss. Ein komfortabler Flur erschließt nördlich die beiden Schlafzimmer, das Bad sowie den am Eingang befindlichen Abstellraum und öffnet sich nach Süden zum Wohnraum mit separiertem Küchenbereich. Von hier aus tritt man auf die im charmanten Innenhof gelegene Terrasse.

Flur ca. 8,56 m²
Abstellraum ca. 1,52 m²
Schlafen 1 ca. 9,75 m²
Schlafen 2 ca. 12,78 m²
Bad ca. 5,44 m²
Wohnen/Kochen/Essen ca. 22,73 m²
Terrasse (11,03 m²/2) ca. 5,15 m²
Wohnfläche gesamt ca. 66,29 m²
BauWerk-VillaWittig-Kutscherhaus-Grundriss-W25

Die sehr ansprechend geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit Balkon zum sonnigen Innenhof hin, eine geräumige Küche und einen Abstellraum. Das Schlafzimmer und das Tageslicht-Bad sind über einen Flur nach Süden hin separiert.

Flur 1 ca. 7,79 m²
Wohnen ca. 25,65 m²
Küche ca. 7,82 m²
Abstellraum ca. 3,21 m²
Flur 2 ca. 5,28 m²
Schlafen ca. 20,59 m²
Bad ca. 6,49 m²
Balkon (8,04 m²/2) ca. 4,02 m²
Wohnfläche gesamt ca. 80,85 m²
BauWerk-VillaWittig-Kutscherhaus-Grundriss-W26

Die großzügige Dreiraumwohnung nimmt den nördlichen Teil des Kutscherhauses ein. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon zum Innenhof, eine separate Küche und einen Abstellraum. Die beiden Schlafzimmer sowie das Tageslicht-Bad befinden sich separiert im hinteren Bereich der Wohnung.

Flur 1 ca. 9,75 m²
Wohnen/Essen ca. 24,76 m²
Abstellraum ca. 3,04 m²
Kochen ca. 7,46 m²
Flur 2 ca. 4,32 m²
Schlafen 1 ca. 8,07 m²
Flur 3 ca. 1,49 m²
Bad ca. 5,21 m²
Schlafen 2 ca. 12,90 m²
Balkon (8,18 m²/2) ca. 4,09 m²
Wohnfläche gesamt ca. 81,09 m²
BauWerk-VillaWittig-Kutscherhaus-Grundriss-W27

Die sonnige Zweiraumwohnung ist vom Remisen-Gebäudeteil aus zugänglich und wird von einem nördlich angeordneten Flur erschlossen. Alle Räume, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Tageslicht-Bad, orientieren sich zum südlichen Hof, ebenso ein kleiner Balkon.

Flur ca. 16,26 m²
Abstellraum ca. 4,41 m²
Bad ca. 6,98 m²
Wohnen/Kochen/Essen ca. 22,39 m²
Schlafen ca. 14,69 m²
Balkon (5,14 m²/2) ca. 2,57 m²
Wohnfläche gesamt ca. 67,30 m²
BauWerk-VillaWittig-Kutscherhaus-Grundriss-W28

Die klassisch geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung wird durch einen Flur erschlossen, von welchem beidseitig Bad und Abstellraum abgehen. Eine abgeschlossene Küche ist westlich angeordnet, während sich Wohnzimmer und Schlafzimmer nach Süden orientieren. Auch der Balkon blickt in den baumbestandenen gepflasterten Hof.

Flur ca. 7,62 m²
Abstellraum ca. 2,98 m²
Bad ca. 7,06 m²
Küche ca. 7,71 m²
Schlafen ca. 13,89 m²
Wohnen ca. 23,53 m²
Balkon (8,04 m²/2) ca. 4,02 m²
Wohnfläche gesamt ca. 66,81 m²
BauWerk-VillaWittig-Kutscherhaus-Grundriss-W29

Die großzügig konzipierte Zweiraumwohnung verfügt über ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit separater Küche. Das Schlafzimmer und ein großes Tageslicht-Bad sind nach Norden ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus tritt man auf den Balkon, der den charmanten Innenhof überblickt.

Flur ca. 6,32 m²
Küche ca. 8,67 m²
Wohnen ca. 16,38 m²
Abstellraum ca. 4,58 m²
Schlafen ca. 14,08 m²
Bad ca. 11,29 m²
Balkon (8,60 m²/2) ca. 4,30 m²
Wohnfläche gesamt ca. 65,62 m²
BauWerk-VillaWittig-Kutscherhaus-Grundriss-W30